Một số lỗi thường gặp trong quá trình chống thấm khiến công trình nhanh chóng bị xuống cấp dù mới đưa vào sử dụng không lâu. Trường hợp điển hình là xử lý không triệt để các vết nứt trước khi thi công lớp chống thấm, dẫn đến nước vẫn len lỏi vào kết cấu thông qua các khe nứt nhỏ, gây ẩm và phồng rộp bề mặt. Một lỗi phổ biến khác là không sử dụng lớp lót primer trước khi thi công các lớp phủ chống thấm, khiến lớp phủ khó bám dính, dễ bong tróc khi gặp nước hoặc nhiệt độ cao. Ngoài ra, nhiều người cũng chủ quan khi thi công trong điều kiện thời tiết không phù hợp, như thi công ngoài trời khi trời mưa hoặc độ ẩm không khí cao, khiến lớp chống thấm không khô hoàn toàn, ảnh hưởng đến độ bền. Để khắc phục, cần tuân thủ đúng khuyến cáo từ nhà sản xuất, lựa chọn thời điểm thi công lý tưởng (trời khô, nhiệt độ ổn định), đồng thời thực hiện đầy đủ các bước xử lý bề mặt, tạo lớp lót, chống thấm và bảo dưỡng để đảm bảo tuổi thọ công trình về sau.



Không chỉ trong xây dựng mới, xu hướng nâng cấp và cải tạo công trình cũ hiện nay cũng kéo theo nhu cầu sử dụng vật liệu chống thấm tăng mạnh. Nhiều công trình nhà ở cũ bị xuống cấp do không được xử lý chống thấm đúng cách từ đầu, dẫn đến tình trạng nấm mốc, thấm nước kéo dài, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe và sinh hoạt của gia đình. Đối với những công trình như vậy, việc cải tạo lại bằng cách tháo gỡ lớp hoàn thiện, xử lý bề mặt và thi công lại lớp chống thấm là hoàn toàn khả thi với chi phí hợp lý. Các sản phẩm như FOSMIX SK3, WATER SEAL DPC, hoặc keo PU giúp phục hồi và chống thấm hiệu quả mà không cần thay mới toàn bộ cấu trúc. Đội ngũ kỹ thuật của Thế Giới Keo Xây Dựng cũng hỗ trợ khách hàng đánh giá hiện trạng công trình, đề xuất giải pháp tối ưu nhất để phục hồi khả năng chống thấm mà vẫn giữ được thẩm mỹ ban đầu, giảm thiểu tối đa việc phá dỡ hoặc làm lại từ đầu.

Hiện nay, các chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng ngày càng chú trọng việc giám sát và kiểm tra chất lượng vật liệu cũng như thi công chống thấm. Việc này không chỉ giúp đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật mà còn giảm thiểu rủi ro hư hỏng, chi phí sửa chữa sau này. Các bước kiểm tra thường bao gồm kiểm tra độ bám dính của lớp chống thấm trên bề mặt, kiểm tra độ dày lớp phủ, độ kín nước qua các bài test áp lực hoặc thử thấm thực tế bằng nước. Một số công trình lớn còn áp dụng công nghệ camera nhiệt hoặc thiết bị cảm biến để phát hiện sớm các điểm rò rỉ, thấm dột ngay khi mới phát sinh, giúp xử lý nhanh chóng và chính xác. Hệ thống quản lý chất lượng chặt chẽ từ khâu lựa chọn vật liệu, thi công đến bảo dưỡng giúp nâng cao hiệu quả phòng chống thấm, đồng thời tăng tuổi thọ và độ bền cho toàn bộ công trình xây dựng.

Bể chứa nước và hồ bơi cũng là khu vực đặc biệt đòi hỏi vật liệu chống thấm có khả năng chịu áp lực nước cao, chống thấm cả từ trong ra ngoài lẫn từ ngoài vào trong. Với những khu vực này, lựa chọn các loại màng chống thấm chuyên dụng hoặc vữa xi măng polymer là điều bắt buộc để đảm bảo an toàn vệ sinh nguồn nước cũng như tránh rò rỉ gây tổn thất. Những sản phẩm như FOSMIX CRYSTAL với khả năng tạo tinh thể chống thấm bên trong kết cấu bê tông hay COMPACT MT 100 với tính năng chống thấm ngược hiệu quả được nhiều nhà thầu tin dùng trong các dự án lớn. Không chỉ giúp tiết kiệm chi phí vận hành, giải pháp chống thấm tốt còn làm tăng tuổi thọ công trình, hạn chế việc phải sửa chữa hay dừng hoạt động để xử lý sự cố về nước, mang lại giá trị lâu dài cho chủ đầu tư.

Cuối cùng, sự hợp tác chặt chẽ giữa chủ đầu tư, nhà thầu thi công và đơn vị cung cấp vật liệu chống thấm là yếu tố then chốt để đảm bảo chất lượng công trình. Việc lựa chọn nhà cung cấp uy tín, có kinh nghiệm và dịch vụ hỗ trợ kỹ thuật chuyên nghiệp sẽ giúp tối ưu hóa hiệu quả sử dụng vật liệu, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Ngoài ra, chủ đầu tư cần yêu cầu các bên thi công thực hiện đúng quy trình kỹ thuật, giám sát chặt chẽ trong từng giai đoạn để đảm bảo không xảy ra sai sót. Sự phối hợp này không chỉ mang lại công trình chống thấm bền vững mà còn góp phần nâng cao giá trị tài sản và sự hài lòng cho người sử dụng trong suốt vòng đời công trình.

View more random threads: