nhờ nhiều động thái can thiệp của nhà nước, môi trường sẽ bình ổn quay về. các địa phương, giá Đất Lô không còn không nghỉ phi mã mà đi ngang, thậm chí trên những dự án công trình Đất Nền cũng đua nhau mở bán cắt lỗ sâu.

cơn bão khu đất hạ nhiệt

Sau cơn bão đất điên đảo, thị trường Bất Động Sản Nhà Đất TPHCM đang được xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt. những ngày này, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa bàn nhiều xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi đường không thể bắt gặp hàng trăm cây xanh, trụ điện ven con đường dán chi chít bảng quảng cáo bán Đất Lô Nền, đủ loại giá chỉ như lúc trước đây.

theo chân “cò đất” thương hiệu Hùng, PV đến trung tâm người ở Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) để xem những nền đất sẽ có sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, nhiều nền đất này đc bán với giá từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng tương đối ít giao dịch thì nay, dù giảm khoảng 600.000 đồng/m2 nhưng vẫn không có ai hỏi thăm.

theo Hùng, một vài khu vực khác sống Bình Chánh nếu như lâu nay nhiều người tiêu dùng chưa “ngó ngàng” mang đến thì nay “sôi động” quay về nhưng thực chất không tồn tại thanh toán. chính xác, trên xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá chỉ khu đất đang được thanh toán giao dịch xung quanh mức 65 triệu đồng/m2, trung tâm Trung Sơn ở ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã đa dạng giá chỉ đất cũng đang sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A khi là 30 triệu đồng/m2... nhưng chưa hiếm hoi ai mua.

xem thêm : Đất Lô Trà Vinh xuất hiện nên dự án hay là không ?

trên dự án S. (xã Phước Kiển, huyện căn nhà Bè, TPHCM), chuyên viên môi giới ở đây đến hoặc, mấy hiện nay giao dịch giảm rõ rệt. nhiều khách du lịch ký kết gửi bán nền bên dưới giá chỉ mặt bằng chung của địa điểm nhưng chào mãi cũng không có ai mua. Còn dự án công trình Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện ngôi nhà Bè) giải pháp đây 2 tháng giá bán từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ với tầm 38 triệu đồng/m2 mà cũng không có khách mua.

trong những khi đó, tại một điểm nóng về đội giá khu đất khi là TP. Thủ Đức, tình trạng cũng giống như. sống nhiều khu đất phân lô bán nền tại khu vực phường Phú Hữu giá bán đất đã giảm mạnh. cụ thể, nếu như trước đây giá khu đất một số trong những khu phân lô trong hẻm là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ với tầm 40-42 triệu đồng/m2.

khảo sát của PV cho thấy, cơn bão tiến hành giảm nhiệt. giá khu đất trên 5 huyện ven Sài Gòn gồm: Bình Chánh, căn nhà Bè, Hóc Môn, Củ bỏ ra, Cần Giờ đều sở hữu Xu thế đi ngang vào 4 tuần qua sau khi không ngừng 3-20% vào quý 1.

Đua nhau mở bán cắt lỗ

không chỉ Đất Nền, căn hộ cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên sống Q5, TPHCM đang chào bán cắt lỗ căn nhà đẳng cấp E.G. Sài Gòn. theo ra mắt, căn hộ có view nội khu diện tích S 80m2 gồm 3 khu vực ngủ, giao hoàn thành trang dòng thiết bị chất lượng cao, giá chỉ 4,4 tỷ đồng, cắt lỗ 400 triệu đối với thời điểm biện pháp đây vài tháng. Chị mang lại hoặc, do con đang du học sống quốc tế, dịch bệnh COVID-19 nên chưa đi làm việc có thêm đc, chị đành bán cắt lỗ để có tiền gửi sang quốc tế cho con.
ở những tỉnh, nhiều dự án công trình Đất Lô Nền cũng đua nhau mở bán cắt lỗ. các khu vực được những quý khách chào bán Đất Lô cắt lỗ tập kết sống huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của tỉnh bình dương cũng như huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, TP.HCM Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây hơn 1 tháng tôi mua lô đất 70m2 ở huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) cùng với giá chỉ 720 triệu đ với kỳ vọng sẽ “lướt sóng” kiếm lời. tuy nhiên, sau khoản thời gian xuống tiền cũng như tiếp tục rao bán trong 1 tháng vẫn không có thấy gì nhà đầu tư, tôi đành phải đồng ý bán cắt lỗ với giá bán 650 triệu để tịch thu vốn. Chỉ trong khoảng thời gian ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn đi theo cơn lốc đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) san sẻ.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư cam kết hiệp hội môi giới BĐS Nhà Đất Việt Nam, nhờ nhiều động thái can thiệp của nhà nước, môi trường sẽ bình ổn trở lại. để hạn chế sốt khu đất, cơ quan quản lý đã siết tín dụng Bất Động Sản, thanh chăm sóc việc sử dụng đất, đổi khác có mục đích sự dụng khu đất ruộng, đất rừng... các tỉnh thành cũng có có Xu thế an ninh những biến động giá chỉ giao dịch đất đai khi bị đặt thông tin quy nhiệm vụ cho chính quyền địa phương nếu như đất không ngừng nóng.

“Khi nhà nước điều hành chặt và chi các chú ý, người tiêu dùng cũng tiến hành bình tĩnh làm môi trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
bài viết liên quan : có nên dự án vào dự án công trình Đất Nền Trà Vinh không ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục quản lý khu đất đai, Bộ khoáng sản thị trường đánh giá và nhận định, sau khi các địa phương công khai minh bạch thông tin, tình trạng sốt đất sẽ có dấu hiệu hạ nhiệt. Ông gọi đây là bài học về điều hành thị trường Bất Động Sản Nhà Đất khi do công tác này chưa đc thực hành thấu đáo, dẫn mang đến thực trạng môi giới lợi dụng, khiến nóng thị trường. thời gian đến, Tổng cục quản lý khu đất đai tiếp tục kiểm tra điều hành đất tại 26 tỉnh, thành phố.