Theo chính sách quy hoạch của nhà nước thì Phú Quốc - Vân Đồn và Bắc Vân Phong là một trong 3 địa điểm được định hướng quy hoạch thành đặc khu. Nhưng nếu thực sự đưa lên bàn cân cũng như nhìn tổng thể thì hoàn toàn có thể nhận thấy Phú Quốc là mảnh đất tiềm năng và vượt trội hơn cả để phát triển những loại hình như biệt thự biển, condotel, shophouse và mini hotel.
Vậy tại sao lại có sự so sánh về 3 đặc khu như thế? Bởi xét về ban đầu thì Phú Quốc có được nền tảng tốt hơn cũng như nhận được nguồn ngân sách lớn từ phía nhà đầu tư xây dựng nên hệ thống cơ sở hạ tầng cho những khu nghỉ dưỡng. Trong giai đoạn 2005-2016, đã có 25.460 tỷ đồng đồng vốn ngân sách nhà nước được đầu tư để xây dựng các dự án hạ tầng trọng điểm tại huyện đảo Phú Quốc. Trong khi đó, vốn ngân sách dành cho khu vực Bắc Vân Phong giai đoạn 2005-2017 chỉ khoảng 1.900 tỷ đồng chỉ bằng 1/20 so với tổng vốn đầu tư vào Phú Quốc.
Và trước khi lên đặc khu thì Phú Quốc đã được một số công trình đã được đưa vào sử dụng như Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, cảng biển quốc tế An Thới, đường cáp điện ngầm xuyên biển, trục giao thông chính Bắc Nam, đường vòng quanh đảo và các tuyến đường nhánh. Các công trình được tiếp tục đầu tư bao gồm nhà máy xử lý rác thải, hệ thống cung cấp điện lưới quốc gia mạch 2,…
Xem thêm: biệt thự biển Vinpearl
Đặc khu Bắc Vân Phong cách sân bay Cam Ranh tới 70km mất nhiều thời gian di chuyển. Trong khi đó, sân bay Phú Quốc nằm ở trung tâm đảo, và kể từ khi khai trương giai đoạn I năm 2012 đã tạo nên sự bùng nổ về khách du lịch. Trong tương lai sẽ mở rộng công suất sân bay gấp đôi lên 5 triệu lượt hành khách/năm.
Trong khi đó, hạ tầng ở Vân Đồn Quảng Ninh mới đang trong giai đoạn triển khai, sắp tới sẽ đưa vào hoạt động sân bay quốc tế Vân Đồn, xây dựng và mở rộng thêm một số tuyến đường cao tốc kết nối với các tỉnh thành lân cận. Hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu vực Bắc Vân Phong vẫn còn nghèo nàn, mới chỉ dừng lại ở “khả năng sẵn sàng kết nối hạ tầng kỹ thuật”.
Phú Quốc đã thu hút nhiều thương hiệu khách sạn quốc tế trong khi Vân Đồn và Bắc Vân Phong chưa có gì. Bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch là hai lĩnh vực dẫn đầu tại đảo Ngọc, vì thế dù chưa lên đặc khu nhưng Phú Quốc đã trở thành miền đất hứa cho mọi nhà đầu tư với dấu ấn cùng biệt thự biển và condotel.
Hiện nay dự án mới nhất của Vin tại Phú Quốc cũng thực sự tạo nên cơn sốt mới trên thị trường và đem đến kênh đầu tư hữu hiệu mới trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Xét về mọi yếu tố: kinh tế, xã hội, cơ sở hạ tầng, tiềm năng tăng trưởng Phú Quốc đều có nhiều mặt nhỉnh hơn hai địa phương còn lại. Nếu nhà đầu tư muốn thu lợi ngay tại thời điểm này thì Phú Quốc chính là lựa chọn tốt nhất. Dù Phú Quốc không lên đặc khu kinh tế thì những lợi thế này cũng đủ giúp đảo Ngọc bứt tốc trong thời gian tới.
Đọc thêm: vinpearl discovery cửa hội