Mua khu đất để đầu cơ nhưng không bán đc liệu có khủng hoảng cho môi giới.Chỉ trong vòng một vài tháng, từ việc ồ ạt ôm đất, bán chênh kiếm lời thì lúc này ko ít NĐT như "ngồi trên đống lửa" khi ko thoát được hàng như dự kiến.

Theo ghi nhận, thị trường đất nền (chủ yếu là đất nông nghiệp, đất rừng) tại TP.Hồ Chí Minh giao dịch đã giảm hẳn. không còn hiện tượng các nhà đầu tư ồ ạt mua bán lướt sóng, hưởng chênh cao trong thời gian ngắn. Hiện nhiều NĐT thứ cấp tìm cách thoát hàng nhanh.



Nhiều nhà đầu tư khác thì gật đầu cắt lỗ cũng chính là thực tế đang ra mắt tại thị trường TP HCM. Những mảnh đất thổ cư, đất nông nghiệp tại thị Trấn Dương Đông, xã Cửa Dương, xã Hàm Ninh… ko còn nóng sốt hầm hập như lần trước.

Hiện rất nhiều nhà đầu tư mua đất tại các khu vực này tìm mọi cách để ra được hàng. Thế nhưng, chào bán thời gian ko có người hỏi mua, NĐT chấp nhận bán hòa vốn hoặc thu chênh ít hơn dự tính ban đầu.

Anh Văn Thạo, một nhà đầu tư mua 2 mảnh đất diện tích 400m2/mỗi nền tại xã Hàm Ninh hiện đang mở bán huề vốn nhưng vẫn chưa chốt được giao dịch. Anh Thạo cho hay, mặc dù đã gửi rất nhiều sàn, rất nhiều cò khác nhau mở bán nhưng đã gần tháng nay vẫn chưa cò nào thông tin lại. "Nếu tình trạng khó chốt giao dịch, hoàn toàn có thể tôi sẽ hạ giá để ra hàng nhanh", anh Thắng lo lắng giãi bày.

Những báo kiểu như "cần bán gấp, bán lỗ…." đã dần xuất hiện tại các các trang tin rao bán đất TP HCM. tình trạng này được các chuyên gia thừa nhận: Ồ ạt mua bán đến khi cơn sốt đất đi qua, rất nhiều NĐT "ăn ngủ ko yên", nguy cơ mất tiền tỉ là có thực.



Nhiều bạn trong giới môi giới tự do cho hay, thực tế có tương đối nhiều NĐT ôm nhiều dòng sản phẩm cùng lúc trước đó, hiện tại chuẩn bị hạ giá ở một vài nền để đẩy hàng nhanh. không chỉ có thế, ko ít nhà đầu tư lại chờ kết quả thanh tra đất đai xong rồi tính tiếp.

Lúc này, giao dịch đất đai TP.HCM đã chậm lại khiến nhiều nhà đầu tư lo lắng vì khó ra hàng. Ở những giao dịch đang phát sinh, đa số chúng ta gật đầu bỏ tiền cọc một vài trăm triệu đến tiền tỉ đồng cho chủ đất thay vì mua vào. Bởi theo họ, nếu mua luôn đến khi giá rớt hoặc ko bán được sẽ còn lỗ nặng hơn.

---> Tham khảo thêm về dự án tại: https://homedy.com/ban-nha-rieng-quan-6-tp-ho-chi-minh