5 Kinh nghiệm tay nghề lúc mua nhà trả góp cho mọi nhà.Vay tiền mua nhà ở Lúc này theo dạng trả góp không còn quá xa lạ so với nhiều người Lúc bấy giờ. thực tế đã cho chúng ta thấy vói nhu cầu căn hộ cao cấp đang có chiều hướng tăng cao việc vay trả góp mua căn hộ được diễn ra hết sức độ HOT trên các sàn thanh toán giao dịch Nhà Đất Bất Động Sản. Vậy làm thế nào để có để dễ dàng trong giao dịch và tránh khỏi rủi ro đáng tiếc khi thanh toán giao dịch. Sau đây là nhưng lưu ý bạn cần phải biết để né nhé!

Thứ nhất: sẵn sàng sẵn một khoản tiền dành dụm Bây Giờ tối thiểu 30% giá trị gia sản. Lý tưởng nhất khoản tiền dành dụm này nên đạt mức 50% giá trị căn nhà. tỷ lệ vay 50% giá trị gia tài được xem là áp lực tài chính vừa phải, không quá căng thẳng.

Thứ hai: Thuộc lòng quy tắc vàng - vốn cố định nhưng lãi suất thì ngân hàng thường bị thả nổi, áp dụng biên độ thay đổi định kỳ 6-12 tháng một lần. Hiện nay nhiều ngân hàng chào lãi vay ưu đãi hấp dẫn: 8,5-9% một năm nhưng chỉ áp chế trong 6-12 tháng tiên phong. Từ tháng thứ 13 trở đi, người mua sẽ bị điều chỉnh lãi suất mới, cao hơn nữa mức cũ 4%.



Trên trong thực tế, khoản vay mua căn hộ được ngân hàng xem là khoản giải ngân cho vay tiêu dùng nên lãi suất vay rất cao, trừ 1 số trường hợp đặc biệt người đầu tư có quan hệ thân thiết với ngân hàng nhà nước nên lãi suất thấp. do thế trước lúc vay mua căn hộ phải xem kỹ lãi suất vay thay đổi cho các năm sau theo HĐ tín dụng.

Thứ ba: Duy trì nguồn thu không thay đổi nhằm tạo cơ Bộ tài chính vững vàng để trả nợ ngân hàng (bao gồm vốn và lãi vay). song song đó, chủ đầu tư dự án, người mua căn hộ và gia đình cần gia tăng nguồn thu từ các nguồn phụ để để đảm bảo dù lãi suất vay tăng lên cũng sẽ có thể trả nổi nợ gốc và lãi suất.

Thứ tư: Một khi đã vay tiền ngân hàng để mua nhà ở, đừng vì sĩ diện mà mua cho bằng được căn nhà lớn. căn nhà hợp lý nhất trong hoàn cảnh này là có diện tích vừa phải, đủ cho các thành viên trong gia đình sử dụng. Mua trả góp một căn nhà quá lớn, thừa nhiều diện tích quy hoạnh, đồng nghĩa với việc gia đình phải còng lưng trả những khoản nợ gốc và lãi suất vay không cần thiết.

Thứ năm: Chọn mốc thời khắc vay ngân hàng càng dài càng tốt. Khi bạn đã vay ngân hàng nhà nước thì vay trên 5 năm đều có lãi suất như nhau. vì vậy bạn nên chọn thời khắc vay dài nhất có thể để giảm số vốn liếng gốc hàng tháng xuống nhỏ nhất.

Đọc thêm: http://phongthuynhapho.com/hay-tranh...nghiep-sa-sut/