Chủ đầu tư dự án alibaba tân thành đang áp dụng chính sách ưu đãi đặc biệt cho những căn hộ đẹp nhất thuộc giai đoạn cuối của dự án. Đây cũng là cơ hội cuối cùng để người mua sở hữu căn hộ trung tâm 3 mặt view sông.


Tuy nhiên, quỹ đất thu hẹp đồng nghĩa với diện tích dành cho cây xanh, vui chơi giải trí cũng theo đó mà giảm đi. Chính vì thế, nhu cầu về không gian sống đảm bảo ngay sát các trung tâm hiện hữu và có môi trường sống xanh được khu biệt vào một vài khu vực, mà rõ nét nhất chính là quận 4.

Thế nhưng đại đa số người dân vẫn mong muốn được sở hữu dự án thuộc địa ốc alibaba tại các quận trung tâm. Sở dĩ như vậy bởi vì sự tiện lợi của việc sinh sống tại khu vực trung tâm thành phố là không thể phủ nhận. Ngoài việc tiết kiệm được thời gian đi lại thì sinh sống tại trung tâm với những tiện ích chất lượng tốt nhất luôn hấp dẫn nhiều người.

Với địa thế bán đảo 3 mặt sông nước giáp ranh quận 1 cùng hạ tầng phát triển, quận 4 thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn, tốc độ phát triển đô thị thăng hạng liên tục với hàng loạt cao ốc, văn phòng, tổ hợp thương mại, công viên… được xây dựng. Các dự án từ trung – cao cấp đến hạng sang cứ đua chen nhau mọc lên san sát trên ốc đảo chỉ rộng 4km2 để đáp ứng phần nào nhu cầu của khách hàng.

Nằm trong số các dự án đón đầu sự phát triển của thị trường BĐS quận 4, Riva Park tọa lạc tại 504 Nguyễn Tất Thành đã về đích nhanh nhất khi bàn giao căn hộ cho khách hàng vào đầu quý IV/2017. Có ưu thế ba mặt giáp sông, tầm nhìn rộng thoáng, khách mua căn hộ để ở hoặc đầu tư đều có thể sinh lợi ngay trong hiện tại bởi phù hợp với sở thích của nhiều đối tượng khách thuê và tiềm năng tăng giá của BĐS khu vực còn rất lớn.

Theo đại diện chủ đầu tư, dự án mang tên Riva Park bởi những khu công viên rộng lớn nằm xung quanh dự án. Với vị trí hướng nhìn ra nơi dòng Kênh Tẻ hòa vào dòng sông Sài Gòn, Riva Park được bao phủ bởi ba khu công viên gồm công viên dạ cầu Tân Thuận, Tôn Thất Thuyết và công viên nội khu.

Dù gặp rất nhiều khó khăn khi tìm kiếm đầu ra ở thị trường thứ cấp nhưng giao dịch phân khúc căn hộ cao cấp lại rất thành công ở thị trường sơ cấp. Theo đó, phần lớn nguồn hàng mới mà các chủ đầu tư tung ra đều có lượng tiêu thụ đạt trên 80%.

Theo số liệu báo cáo thị trường từ DKRA, tính riêng trong quý III/2017, Tp.HCM có gần 2.700 căn hộ cao cấp tung ra thị trường, trong đó hơn 2.300 căn đã được tiêu thụ thành công. Tỷ lệ hấp thụ sản phẩm thuộc phân khúc này lên đến 87%, dẫn đầu tỷ lệ hấp thụ của toàn thị trường. Savills Việt Nam cũng cho biết, giao dịch căn hộ hạng A tại thị trường Tp.HCM trong quý III tăng mạnh, đạt 149% so với quý trước, mặc dù mức giá trung bình gần 40-80 triệu/m2.

Southern Dragon dù đã đi vào hoàn thiện và an cư hơn 1 năm nay nhưng còn khá nhiều căn 89-106m2 đang được rao bán. Nguồn hàng thứ cấp tại dự án này cũng được rao bán liên tục với giá chênh tầm 7%, thậm chí bằng với giá bán từ chủ đầu tư nhưng sức tiêu thụ rất hạn chế.

Ngoài ra, dự án còn kết hợp với tổ chức tài chính hỗ trợ người mua trả chậm không lãi suất trong 12 tháng, giúp bài toán tài chính trở nên dễ dàng hơn cho rất nhiều gia đình hoặc nhà đầu tư. Có thể nói, đây chính là cơ hội có một không hai để “giảm đầu tư, tăng lợi nhuận”, tạo biên độ lớn hơn về tiềm năng gia tăng của sản phẩm trong tương lai.