Thủ tục cần thiết để mua NƠXH được vay ưu đãi lãi suất 4,8%/năm
Thủ tướng chính phủ vừa có quyết định về mức lãi suất cho vay ưu đãi 4,8%/năm đối với các khoản vay có dư nợ trong năm 2020 để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà.
Quyết định mức lãi suất cho Gói vay ưu đãi 4,8%/năm
Theo đề nghị của Ngân hàng Chính sách xã hội tại Tờ trình số 02/TTr-NHCS ngày 21 tháng 01 năm 2020 và Công văn số 3296/NHCS-TDSV ngày 18 tháng 6 năm 2020.
https://batdongsanhud.com/wp-content...-dai-48nam.jpgQuyết định về Gói vay ưu đãi 4,8%/năm dành cho nhà ở xã hội năm 2020 – Theo: luatvietnam.vn
Mức lãi suất cho vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ trong năm 2020 để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là 4,8%/năm.
Cụ thể, lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội dành cho các đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội năm 2020; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính Phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội trong năm 2020 là 0,4%/tháng (4,8%/năm). Lãi suất nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất cho vay.
https://batdongsanhud.com/wp-content...ai-48nam-1.jpgNghị định số 100/2015/NĐ-CP khi mua nhà ở xã hội
Theo đó, trong năm 2020, nguồn vốn giải ngân cho gói vay ưu đãi 4.8%/năm là 2.236 tỷ đồng, trong đó Ngân hàng Chính sách xã hội được bố trí vốn 1.163 tỷ đồng, số còn lại sẽ do NHCSXH huy động đối ứng để triển khai chương trình hỗ trợ gói vay nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, Ngân hàng Chính sách xã hội cũng sẽ huy động thêm 500 tỷ đồng nữa, tổng cộng là 1.000 tỷ đồng để bước đầu triển khai chương trình hỗ trợ cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội năm 2020.
Trước đó, tại Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3/2020 về giải pháp để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, Chính phủ đã giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư cân đối thêm 1.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị quyết số 71/2018/QH14.
https://batdongsanhud.com/wp-content...ai-48nam-2.jpgThủ tướng quyết định lãi suất ưu đãi 4,8% cho vay mua nhà ở xã hội – Theo: dantri.com.vn
Thủ tướng vừa có quyết định về mức lãi suất cho vay ưu đãi đối với các khoản vay có dư nợ trong năm 2020 để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà.
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa ký ban hành Quyết định về mức lãi suất cho vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định số 100 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Theo đó, mức lãi suất cho vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ trong năm 2020 để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Nghị định số 100 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là 4,8%/năm.
Trước đó, tại Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3/2020 về giải pháp để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, Chính phủ đã giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư cân đối thêm 1.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị quyết số 71/2018/QH14.
Ngoài ra, bổ sung 2.000 tỷ đồng để cấp bù lãi suất cho 4 ngân hàng thương mại do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ định để thực hiện hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng được Chính phủ giao nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung một số nội dung bất cập tại Nghị định số 100 để trình Chính phủ xem xét, ban hành trong quý IV năm 2020 theo trình tự thủ tục rút gọn; đề xuất đổi mới phương thức, cơ chế chính sách để giải quyết căn bản nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp.
Ngoài ra, Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng phối hợp với các địa phương, đặc biệt là Hà Nội và TP.HCM tập trung chỉ đạo, triển khai thực hiện tốt các nhiệm vụ, giải pháp đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp, nhất là công nhân.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến tháng 1/2020 trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 207 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng khoảng hơn 85.810 căn, với tổng diện tích hơn 4.290.500m2; đang tiếp tục triển khai 220 dự án với quy mô xây dựng khoảng 179.640 căn.
Tuy nhiên, kết quả của chương trình này so với mục tiêu đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia là đến hết 2020 cả nước cần đạt 12,5 triệu m2 nhà ở xã hội thì mới đạt khoảng 34%.
Theo Bộ Xây dựng, nguyên nhân dẫn đến kết quả thấp như vậy là do nguồn lực tài chính thấp. Mặc dù theo quy định của pháp luật về nhà ở thì ngân sách nhà nước sẽ cấp bù lãi suất cho các tổ chức tín dụng và Ngân hàng Chính sách xã hội khi thực hiện hỗ trợ nhà ở xã hội, nhưng trên thực tế việc cân đối nguồn vốn này đang khó khăn và được bố trí thấp, chỉ đáp ứng khoảng 30% so với yêu cầu, người dân và doanh nghiệp hiện đang rất trông chờ.
Những dự án Nhà ở xã hội được quan tâm nhất 2021
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến tháng 1/2020 trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 207 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng khoảng hơn 85.810 căn, với tổng diện tích hơn 4.290.500m2; đang tiếp tục triển khai 220 dự án với quy mô xây dựng khoảng 179.640 căn.
