Làn sóng đầu tư Bất Động Sản Hà Nội Thủ Đô đang dịch rời về phía Đông?

Bất Động Sản Nhà Đất Khu Vực hướng đông Hà Nội Thủ Đô đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi có các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông.
Theo giới đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông TP. Hà Nội không được giới để ý dù rằng rất gần trung tâm Thành Phố, trong lúc Khu Vực phía tây lại lôi kéo đầu tư rất mạnh mẽ. Nhưng kể từ khi hàng loạt các cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thành xong, Thị Trường BĐS ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự quan tâm của những CĐT.
các chuyên gia dự báo, trong time tới Khu Vực hướng phía đông được còn chuyển mình mạnh mẽ không chỉ có thế bởi quyết định của thủ tướng chính phủ về việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của thủ đô đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
theo đó, ngoài những cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP Hà Nội sẽ sở hữu được tổng cộng 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng sau đây gần. Sớm nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy quy trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2 nằm ở kế bên quá trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức đầu tư 2.500 tỷ Việt Nam đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng giá trị góp vốn đầu tư 9.000 tỷ đ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu hình tượng mới của TP Hà Nội với giải pháp thiết kế ý kiến đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP. Hà Nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng giá trị góp vốn đầu tư 4.881 tỉ VNĐ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Hà Nội Thủ Đô – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có tổng mức đầu tư dự đoán 4.881 tỷ VNĐ, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỉ hoàn thành trong 2 - 3 năm tới được ví như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS phía đông cải tiến vượt bậc khỏe khoắn. Cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng là một điểm sáng rất nổi bật của khu vực với những dự án như quốc lộ 5 kéo dài, nút giao Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và những đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang khiến cho những cộng đồng cư dân đẳng cấp, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông thủ đô biến thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, u ám và mờ mịt mới của Hà Nội.
Do các bước đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô có lợi thế trong những việc phát triển những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. Những chuyên gia nhận định rằng, nơi đây rất có thể biến thành một khoảng không nên sống với tỉ lệ cây trồng mặt nước lớn hơn Quanh Vùng nội thành của thành phố. Những KĐT hướng phía đông cũng đang thu hút 1 lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do khoanh vùng này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn số 1 cả nước như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.
https://haiphathome.vn/wp-content/up...mes-scaled.jpg
Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong dự án được hưởng lợi mạnh bạo từ việc cơ sở hạ tầng giao thông phát triển
các cơ quan nghiên cứu Thị Trường cho biết thêm, trong 3 tháng cuối năm, phần nhiều nguồn cung cấp trên Thị phần Thành Phố Hà Nội đều tới từ Quanh Vùng phía đông - nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của các Công Ty Bất Động Sản lớn như Ecopark, Tập đoàn BĐS Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô cho hay, các chủ đầu tư dự án mở màn nhận ra Khu Vực hướng đông cũng có nhiều tiềm năng không hề kém những khoanh vùng khác, lại rất gần với khoanh vùng trọng tâm của thủ đô, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một số trong những năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang có Xu thế nở rộ tại địa chỉ hướng đông thủ đô như TP. Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa qua, TP. Hà Nội đã chào làng quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm mục tiêu của Quanh Vùng phía đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch TP Hà Nội được thực hiện thì không chỉ có khu long biên mà những khoanh vùng khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức mục tiêu và khai thác, vì nó quá gần với khu trung tâm Thành Phố.
vì vậy, có thể nói rằng tiềm năng phát triển Bất Động Sản của khu vực hướng phía đông TP Hà Nội là 1 nhân tố khách quan, chứ không hẳn là vì khoanh vùng đó được lăng xê nhằm mục tiêu cuốn hút các chủ đầu tư của dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định và đánh giá.
những dự án chất lượng, nhắm đến giá trị thực được xem là đòn bẩy thúc đẩy Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông phát triển trong khoảng thời gian tới. Mặc dù, vẫn tồn tại cần một khoảng thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất hướng đông mới thực sự vụt sáng. Thế nên, các chủ đầu tư của dự án định rót vốn vào khu vực đó cũng cần nhắm đến tầm nhìn dài hạn.