Phân tích và lý giải sức hút khó cưỡng TỪ căn hộ dự án thượng hạng

Tốc độ đô thị hoá và ngày càng tăng dân số càng ngày càng cao khiến căn hộ cao cấp chung cư dần trở thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị phần. Đáng chú ý, “khẩu vị” của khách hàng mua căn hộ, chủ đầu tư của dự án đang dần nhắm tới dòng chung cư thượng hạng.
https://haiphathome.vn/wp-content/up...-van-luong.jpg
Chung cư hạng sang luôn được săn đón
Trong 5 năm trở lại đây, sự tiến lên của Thị phần BĐS Nhà Đất luôn luôn được thể hiện rõ qua sự hình thành và tăng trưởng của những phân khúc thị trường chung cư, đặc biệt là chung cư cao cấp. Sự có mặt của các tầng lớp bình dân và thượng lưu đã hình thành lên dòng sản phẩm chung cư cao cấp với giá cả đắt đỏ, nguồn cung và tỷ lệ thanh toán giao dịch chiến thắng luôn tại mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều cam kết, sức hút từ chung cư cao cấp sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ càng ngày càng nóng nhờ việc ngày càng tăng mạnh mẽ của tầng lớp người có mức thu nhập cao.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, VN có 12.327 đại gia đồng $ Mỹ vào thời điểm năm 2018, tăng 23% đối với cách đó 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng đại gia đồng đô la Mỹ của việt nam sẽ tăng lên 15.776 người. Nhu cầu và sự sẵn sàng chi trả của tầng lớp này ngày càng cao, đặc biệt là với chốn định cư.
một số chuyên gia cho rằng, khi con người càng có sự trọn vẹn, đủ đầy về những tiện lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế các “tiện nghi” về mặt ý thức. Đó cũng là lý lẽ để lý giải Tại Sao giới thượng lưu luôn hà khắc trong việc lựa chọn căn hộ chung cư cao cấp. Họ chuẩn bị trả đắt đỏ lúc mua nhà để tìm kiếm một môi trường sống đảm bảo sự hài lòng về “tiện nghi” lòng tin, một chốn định cư hoàn chỉnh chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký cam kết Hội Môi giới Bất Động Sản việt nam đánh giá, vệ địa thế đất thì các sản phẩm hạng sang chắc chắn rằng đắc địa, nằm ở chính giữa đô thị. Không những thế, giá trị lấy đất ở đó không thấp chút nào, dẫn đến việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên rất cao.
Ông Đính cho biết: “Ở TP. Hà Nội tôi Được biết thêm đang đến có thể cũng trở thành xuất hiện sản phẩm khoảng tầm 200 triệu đồng/m2. Tệp người tiêu dùng có chức năng chi trả cho BĐS Nhà Đất hạng sang bây giờ theo tôi là khá đông. Có rất nhiều người nổi tiếng ở các nhà ở, cao cấp. Các căn hộ chung cư này có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỉ đồng/căn”.
thực ra này cho biết thêm, thời cơ đang mở ra cho những nhà tăng trưởng BĐS có chiến lược tăng trưởng dự án cao cấp và Dự kiến chào bán trong quá trình 2021 - 2025 như Tập đoàn Vingroup, tập đoàn lớn BRG, Văn Phú, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho các chủ đầu tư dự án mưu trí
Nhiều đơn vị chức năng nghiên cứu và phân tích đã chỉ ra rằng, mật độ hấp thụ phân khúc thị phần chung cư hạng hang sang luôn ở mức gần 90%. Con số này cho biết thêm, yêu cầu chiếm hữu Bất Động Sản Nhà Đất thượng hạng ở những TP lớn như Hà Nội và TP HCM đang tăng thêm cao. Bởi có việc chiếm hữu không chỉ tạm dừng là chốn định cư mà còn là một kênh đầu tư phát sinh lợi nhuận cho những người đầu tư lanh lợi.
CBRE cũng đánh giá chung cư cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM hiện thu hút hơn Thủ Đô BANGKOK Thái Lan, Nước Singapore. Khi chiến phẩm dịch vụ cho thuê tại BANGKOK Thái Lan, Nước Sing là 2 - 3% thì ở việt nam, tỉ lệ phát sinh lợi nhuận tại mức 7 - 9%. Hơn thế nữa, nếu giá trung bình của 1 căn hộ tại Nước Singapore khoảng 1 triệu đô la Mỹ, nhà đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu doanh thu, trong thời gian ngắn thì phần nhiều không tồn tại thời cơ sinh lời. Còn ở việt nam, thời cơ sinh lời to hơn do Thị Trường BĐS Nhà Đất vẫn đang ở tiến trình phát triển.
do đó, chung cư hạng sang đang cũng khá được giới nhà giàu Việt ưu tiên lựa chọn cho danh mục góp vốn đầu tư của chính mình. Mặc kệ đại dịch, yêu cầu sở hữu và đầu tư dòng sản phẩm đó vẫn không ngừng tăng vọt.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và nhận định và đánh giá của chúng tôi, trong khoảng time tới, chung cư hạng sang vẫn có chức năng rất có thể đạt đỉnh về giá. Lúc này và sau đây gần, vẫn có những dự án dành được mức chi phí mà trước đó chỉ giành được ở những Thị Trường tăng trưởng như Singapore”.
nằm tại vị trí mảnh đất nền vàng của phía tây Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn BRG đang trở thành Điểm nóng thu hút sự gây được sự chú ý của những CĐT nhạy bén. Không những điểm trung tâm tại nhà thờ mới của Thị phần BĐS Nhà Đất thủ đô, BRG Diamond Residence còn được những nhà đầu tư đánh giá và nhận định cao bởi có nhân tố thiết kế lộng lẫy như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây thủ đô hà nội.
Dự án hướng đến chuẩn mực sống sang mới bằng các khối hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Thương Mại Dịch Vụ hoàn hảo, định chuẩn khoảng không gian sống như 5 sao. Một số tiện ích đỉnh điểm rất có thể nói đến như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hành lang căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các công viên xanh trên từng cao độ, Thương Mại & Dịch Vụ valet parking, hệ thống nhà hàng quán ăn, café, TTTM quốc tế…
Sau thắng lợi của các dự án hạng sang như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết thương hiệu tăng trưởng phân khúc thượng hạng của tập đoàn BRG và là chỗ hội đủ những yếu tố mang đến doanh thu vượt hy vọng cho giới góp vốn đầu tư trong time tới.
thông tin cụ thể dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, thủ đô hà nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/