Hà Nội: thiếu hụt dự án chung cư trong lành khu trọng tâm

Tại Thành Phố Hà Nội, những dự án xanh đa phần trưng bày ở ven ngoại thành với cơ sở hạ tầng có hạn. Riêng Quanh Vùng trung tâm, chủ đầu tư của dự án tập kết tăng trưởng những dự án với tỷ lệ xây dựng cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm.Trong chuyến công tác vào TP sài gòn vào cuối tháng 8, sau thời điểm ở lại nhà cô bạn thân tại quận 2, chị Huyền, sinh sống tại Q. Hoàng Mai mang đi ước mơ về khoảng không gian sống xanh mát như TP sài thành tại Thành Phố Hà Nội.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên quy mô vài ha nhưng có phong cách thiết kế như 1 ốc đảo nhiệt đới trọng tâm với hồ nước cảnh quan, đường dạo bộ rợp bóng cây xanh 3 tầng xanh mát. Chị ước chính giữa Thành Phố Hà Nội cũng có thể có một môi trường sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như thế.https://cafefcdn.com/thumb_w/640/203...1181345664.pngSau chuyến công tác làm việc, chị tìm khắp giữa trung tâm Hà Nội Thủ Đô vẫn không thể kiếm được một khoảng không gian sống như chị hy vọng. “Có một số trong những dự án căn hộ xanh chị khá đống ý, nhưng lại nằm ngay ngoại ô, xa xôi và phiền toái khi dịch rời, sinh hoạt”, chị Huyền san sẻ.Chị Oanh, căn hộ chung cư Q. Đống Đa vốn yêu quý cuộc sống xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô Hà Nội Thủ Đô gần Khu đô thị Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về Khu đô thị này vì muốn mọi người trong gia đình được Dùng thử một khoảng không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành trở lại giữa trung tâm vì sự bất tiện diễn ra mỗi ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, hối hả đi làm sớm để bù vào quãng đường di chuyển khá xa.“Chị luôn mong ước có một khoảng không gian sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải nằm ở trong trung tâm Hà Nội Thủ Đô để tiện nghi cho cuộc sống. Có một dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm trí của hàng trăm nghìn người có điều kiện ở Hà Nội. Mặc dù thế, người dân gần như là không còn tìm được một không gian sống xanh, tốt cho sức khỏe ở trung tâm Hà Nội Thủ Đô.Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc ĐH bank TP HCM, Hiện tại, lượng lớn căn hộ các dự án xanh thời thượng của Hà Nội chủ yếu tập trung trong các đại đô thị tại địa chỉ ngoại thành thủ đô với điểm yếu kém là xa trung tâm.ở địa chỉ trung tâm như Q. Đống Đa, 2 Bà Trưng, Quận Hoàng Mai - Hà Nội, con số dự án thời thượng, chiếm hữu khoảng không xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q. Trọng tâm như Đống Đa, 2 Bà Trưng, Quận Hoàng Mai - Hà Nội Bây Giờ các quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như là không thể, chỉ với các dự án quy mô vài ngàn m2 đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, các người đầu tư sẽ nỗ lực cố gắng tối đa hóa diện tích S thương phẩm trên diện tích S đất có hạn. Chính vì như vậy, người thủ đô hà nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn tiện nghi thì phải ở trung tâm ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần Thành Phố Hà Nội, không nhiều có tình hình các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như sài gòn. Vì Sao đó là do TP. Hà Nội quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án Bất Động Sản Nhà Đất thời thượng, xanh tiêu biểu vượt trội đối với thực trạng chung của thị trường”.Cũng Theo chị Hải, trong toàn cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một trong những Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất giữa trung tâm sẽ chú tâm quan trọng tăng trưởng dòng sản phẩm xanh, thời thượng trung tâm TP. Sản phẩm này sẽ luôn là tâm điểm của Thị Trường BĐS TP. Hà Nội.trong tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ reviews ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Hoàng Mai trên đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa phận quận HBT Hai bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 kilomet. Dự án mang tên dịch vụ thương mại là Feliz Homes, khi hoàn thành sẽ cung cấp cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án chiếm hữu quỹ đất vàng, mặc dù vậy tỷ lệ thi công dự án này được nhìn nhận thấp số 1 thủ đô hà nội, chỉ hơn 20%. Diện tích S sót lại được chủ đầu tư dự án tăng trưởng không gian cây xanh, mặt nước như resort nhiệt đới.vị trí Feliz Homes chiếm hữu khoảng không xanh đáng sống tại địa chỉ trọng tâm với hồ cảnh sắc rộng lớn, bể bơi thác tràn giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu trung tâm thương mại thần tiên cho trẻ nhỏ…dẫu thế, để tăng trưởng được dự án căn hộ resort trọng tâm, có tỷ lệ xây dựng thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Công Ty phải có quỹ đất giữa trung tâm và sẵn sàng san sẻ với người tiêu dùng để bảo đảm an toàn giá nhà đất không thực sự cao khi đưa ra Thị Trường ở thời khắc nguồn cung hiếm hoi như Hiện tại.