Sự thu hút của dự án trung tâm thủ đô

Trong toàn cảnh giá BĐS ven TP lớn tăng giá mạnh, người tiêu dùng và nhiều chủ đầu tư của dự án chuyển hướng về trung tâm với hạ tầng tăng trưởng, tiện ích tiến bộ.
BĐS Nhà Đất giữa trung tâm vẫn giữ được sức hút nhờ tạo giá trị vững chắc và kiên cố, đáp ứng đa dạng nhu yếu của chủ đầu tư lẫn người mua để ở.
Giá nhà đất leo thang
Theo Hội môi giới Bất Động Sản việt nam, mặc kệ ảnh hưởng tác động của bệnh dịch lây lan, tỉ giá của chung cư phân khúc thị trường trung - thời thượng thủ đô hà nội vẫn đi ngang suốt 9 tháng đầu xuân năm mới, lần lượt ở mức 31 triệu đồng/m2 và 37,8 triệu đồng/m2. Đối với 2 năm trước, giá phân khúc thị trường này tăng 3,4% và 3,3%.
Phân khúc thị trường bình dân cũng ghi nhận đà đẩy mạnh. Theo JLL, đến vào cuối quý III, tỉ giá của chung cư bình dân chạm ngưỡng 24,8 triệu đồng/m2, tăng 7% so với quý I và 21% so với 2 thời gian trước.
Hoạch toán của JLL cũng chỉ ra từ quý 2, chủ đầu tư dự án hàng loạt đội giá bán căn hộ. Giá sơ cấp trung bình toàn Thị Trường đạt 1.493 USD/m2, tăng 2% theo quý và 4,9% theo năm. Tính theo mỗi dự án, giá bán tăng bình quân 2,8% so với quý trước.
Đại diện thay mặt Savills Hà Nội cam kết, giá sơ cấp trong Thị phần căn hộ chung cư cao cấp tăng đều mỗi năm và chưa xuất hiện tín hiệu giảm trong thời hạn nay, mặc kệ ảnh hưởng của hai làn sóng dịch bệnh lây lan.
Trong nghị quyết của HĐND Thành Phố, tỉ giá đất nền tiến độ 2020-2024 tăng hơn 15% đối với 2014-2019. Giám sát của HoREA cho thấy thêm, tiền sử dụng đất chiếm khoảng 15% giá căn hộ cao cấp, 30% Nhà Phố và 50% biệt thự. Việc tăng giá đất đẩy mặt phẳng giá bán căn hộ cao hơn nữa.
Sức hấp dẫn Bất Động Sản Nhà Đất trung tâm
Trong bối cảnh Thị Trường BĐS Nhà Đất Thành Phố Hà Nội tăng nhiệt, giá bán căn hộ ngoại ô hiện đã cao ngang, thậm chí là hơn khoanh vùng giữa trung tâm. Theo Savills, mức chi phí này sẽ là “bất thường” và lần thứ nhất dự án vùng ven có đắt đỏ đối với Khu Vực giữa đường vành đai 2 và vành đai 3.
Thay mặt Savills Thành Phố Hà Nội băn khoăn lo lắng với mức giá cao, những dự án vùng ven phải đối đầu lớn với Khu Vực giữa trung tâm. Chính vì như thế, mức độ hấp thụ các dự án này vẫn đang là dấu hỏi.
Cùng theo với đó, sau quy trình tiến độ thiếu nguồn cung, Khu Vực trọng tâm đang mừng đón một số trong những dự án mới có chất lượng tốt và Ngân sách chi tiêu hài hòa và hợp lý, điển hình nổi bật như căn hộ Feliz Homes của Công Ty cổ phần KLB. Tọa lạc tại P. Hoàng Văn Thụ, Q. Hoàng Mai, dự án gồm 3 tòa tháp cao 25-27 tầng, cung cấp ra Thị phần 1.248 căn hộ với giá khởi điểm từ 30 triệu đồng/m2.
https://haiphathome.vn/wp-content/up...eliz-homes.jpg
Dự án bảo phủ nhờ có nhiều tuyến phố lớn, liên kết đơn giản và dễ dàng đến các Quanh Vùng trọng yếu của TP. Hà Nội, liền kề tiện ích Thương Mại & Dịch Vụ công như bến xe, trường học, bệnh viên, công viên… đặc biệt quan trọng, đấy là dự án xanh rất ít vùng nội đô với gần 80% diện tích giành cho cây cối, mặt nước, tiện ích và giao thông.
Không chỉ có thế, dự án được nhìn nhận cao với trên 40 tiện ích nội khu tân tiến, thỏa mãn nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí, chăm sóc sức đề kháng của cư dân với trọng tâm mua hàng rộng gần 20.000 m2, sân tập gym, vườn thiền, vườn chân mây, phố đi dạo, khu trung tâm thương mại trẻ em…
Bởi điểm mạnh vị trí, tiện ích, chất lượng xây đắp và mức ngân sách hài hòa và hợp lý, Feliz Homes thu hút sự quan tâm, biến thành lựa chọn đáng lưu ý đến của người mua căn nhà và giới góp vốn đầu tư tại thủ đô hà nội.