Nhà phố

Nhà phố
Giá bán bị đẩy lên mức quá cao khiến nhiều căn nhà lẻ, nhà phố tại các quận huyện nội thành TPHCM rao bán mãi không tìm được người mua.

Tháng 8/2019, bà N.T.T một nhà đầu tư nhà phố lâu năm tại TP.HCM mua một căn nhà mặt phố trên đường Nguyễn Kiệm, quận Gò Vấp diện tích 3,5x27m với giá 12 tỷ đồng. Bà T. cho biết hiện đang rất lo lắng vì rao mãi không bán được. 6 tháng nay dù đã bỏ thêm công tu sửa nội thất và trang hoàng lại căn nhà nhưng với mức giá 13,5 tỷ, nhiều môi giới vẫn trả lời là sẽ khó tìm được người mua. Mặc dù vậy nhà đầu tư này quyết không giảm giá bán vì nếu giảm là sẽ lỗ.

Theo chủ nhà thì trước khi mua đầu tư bà đã tham khảo giá khu vực và thấy mức rao bán của mình không hề vượt thị trường. Rất nhiều căn quanh khu từng bán ra với giá cao hơn. Anh Xuân Anh, người đang môi giới bán căn nhà này cho biết, tuy nhà phố luôn là phân khúc ít chịu tác động về cung – cầu nhưng với tình hình kinh tế chung hiện tại, việc bán ra với giá cao không dễ do việc kinh doanh cho thuê đang gặp khó, người mua thực hạn chế, dân đầu tư thì chưa mặn mà trở lại thị trường.


Tháng 8/2019, bà N.T.T một nhà đầu tư nhà phố lâu năm tại TP.HCM mua một căn nhà mặt phố trên đường Nguyễn Kiệm, quận Gò Vấp diện tích 3,5x27m với giá 12 tỷ đồng. Bà T. cho biết hiện đang rất lo lắng vì rao mãi không bán được. 6 tháng nay dù đã bỏ thêm công tu sửa nội thất và trang hoàng lại căn nhà nhưng với mức giá 13,5 tỷ, nhiều môi giới vẫn trả lời là sẽ khó tìm được người mua. Mặc dù vậy nhà đầu tư này quyết không giảm giá bán vì nếu giảm là sẽ lỗ.

Theo chủ nhà thì trước khi mua đầu tư bà đã tham khảo giá khu vực và thấy mức rao bán của mình không hề vượt thị trường. Rất nhiều căn quanh khu từng bán ra với giá cao hơn. Anh Xuân Anh, người đang môi giới bán căn nhà này cho biết, tuy nhà phố luôn là phân khúc ít chịu tác động về cung – cầu nhưng với tình hình kinh tế chung hiện tại, việc bán ra với giá cao không dễ do việc kinh doanh cho thuê đang gặp khó, người mua thực hạn chế, dân đầu tư thì chưa mặn mà trở lại thị trường.

Hiện nay, trong bối cảnh kinh doanh mặt bằng có nhiều khó khăn, việc cho thuê không mang lại lợi nhuận cao nên giá thuê nhà phố bán lẻ có phần giảm nhẹ. Nhà đầu tư nếu tiếp tục giữ giá cao sẽ rất khó ra hàng. Tuy nhiên, ông Quốc Anh cũng cho biết, do là sản phẩm có nguồn hàng hữu hạn, ít cạnh tranh, pháp lý minh bạch và mang lại hiệu quả kinh doanh thiết thực, nhà phố, nhà lẻ nội thành vẫn sẽ chiếm ưu thế và được ưa chuộng.

>>> Xem thêm: Nhà phốhttp://thuyngaland.com/wp-content/up...uyngaland.com/