Những Điều Cần Biết Khi Mua – Bán Căn Hộ Chung Cư TPHCM
Hiện nay, trị trường Bán căn hộ chung cư TPHCM đang có nhiều biến động. Sự mua, bán đang rất náo nhiệt. Với hàng loạt dự án căn hộ chung cư từ giá rẻ đến cao cấp của các chủ đầu tư có uy tín trong ngành bất động sản nên khách hàng có nhiều cơ hội lựa chọn. Dù cho nhu cầu ở mức độ nào thì khách hàng cũng dễ dàng tìm và sở hữu căn hộ như ý.
Tuy nhiên, như người xưa nói thì việc mua – bán nhà như một cái duyên. Không phải bất cứ ai muốn mua – bán đều có thể dễ dàng mua bán được. Có nhiều khách sau khi đi xem hàng loạt dự án thì than phiền rằng chưa bao giờ mua – bán nhà lại khó khăn đến thế. Bởi thực tế có nhiều khách hàng mất bao nhiêu thời gian đi xem, đi ngắm biết bao nhiêu dự án nhưng mãi vẫn không tìm được căn hộ tại những vị trí mình mong muốn.
Để hạn chế cho khách hàng những hao tốn về thời gian, công sức cũng như hạn chế sự rủi ro khi phải đặt cọc vào những dự án không khả thi, Green House chia sẻ một số kinh nghiệm dành cho khách hàng đang có ý muốn sở hữu căn hộ chung cư tại TPHCM.
Những điều cần biết khi mua – bán căn hộ chung cư TPHCM.
Chọn chủ đầu tư dự án.
Trước khi muốn đặt cọc mua bất cứ căn hộ chung cư ở vị trí nào bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng chủ đầu tư của dự án là ai. Việc lựa chọn một dự án có chủ đầu tư uy tín, tầm cỡ sẽ làm cho giá trị căn hộ của bạn thêm một điểm cộng. Từ đó mà cho dù căn hộ chung cư một phòng ngủ hay những căn hộ chung cư 03 phòng ngủ thì người mua cũng sẽ yên tâm về giá cả và chất lượng căn hộ của dự án.
Chon vị trí căn hộ
Hầu hết các dự án căn hộ chung cư ngày nay đều được các chủ đầu tư lựa chọn xây dựng tại các quận, huyện vùng ven. Lựa chọn vị trí căn hộ ở quận, huyện nào là yếu tố khách hàng cần phải cân nhắc cho việc thuận tiện với việc di chuyển đến nơi làm việc của các thành viên trong gia đình.
Song có một thực tế là hầu hết các căn hộ chung cư dưới 01 tỷ sẽ tập trung ở các quận huyện xa trung tâm như Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh ....
Chọn tầng cho căn hộ mà khách hàng mong muốn sở hữu.
Ngày nay, hầu hết các dự án căn hộ chung cư TPHCM đều được các chủ đầu tư của dự án bố trí thiết kế trung tâm thương mại phục vụ cho cuộc sống của cư dân trong dự án. Chính vì vậy nếu khách hàng chọn căn hộ ở những tầng thấp rất có thể sẽ bị ảnh hưởng bởi khói bụi và tiếng ồn.
Để có được căn hộ chung cư view đẹp, lý tưởng khách hàng nên chọn những căn hộ từ tầng 7 đến tầng 20 là hợp lý.
Những lưu ý khác khi chọn căn hộ chung cư
Đối với những khách hàng có nhu cầu mua căn hộ chung cư hoàn thiện TPHCM vào ở ngay thì không nên đặt cọc vào những dự án mới bắt đầu mở bán, vì những dự án mới mở bán lần đầu là những dự án còn đang huy động vốn, việc hoàn thiện sẽ phải mất thời gian dài, như vậy khách sẽ gặp khó khăn về nhà ở.
Không nên chọn những căn hộ hướng Tây hoặc Đông. Vì đặc điểm của những căn hộ thuộc hướng này là sẽ hứng trọn ánh nắng mặt trời dù lúc sáng sớm hay lúc hoàng hôn.
Không nên chọn ở những vị trí gần lối di chuyển như cầu thang, phòng thu phát điện vì khách sẽ bị tác động bởi tiếng ồn...
Trên đây là những điều cần lưu ý dành cho khách hàng đang có ý định sở hữu căn hộ chung cư tại TPHCM. Để được tư vấn cụ thể khách hàng vui lòng để lại thông tin. Green House sẽ trực tiếp liên lạc và hỗ trợ khách hàng với một thái độ phục vụ chuyên nghiệp và tận tâm nhất.
