Tp HCM: nhu cầu thuê văn phòng dẫn đầu khu vực Đông Nam Á

Trong báo cáo quý III – 2018 của JLL về thị trường bất động sản cho thấy, thị trường thành phố HCM có tổng nguồn cung văn phòng hạng A, B tăng 1,3% so với quý II trước đó đạt trên 1,1 triệu m2. Nhu cầu thuê văn phòng tại thành phố này đang ngày càng tăng cao…
Theo đó, tỷ lệ hấp thụ ròng của văn phòng hạng B cao hơn nhờ nguồn cung dự án văn phòng mới hoàn thành trong thời gian gần đây cung ứng số lượng lớn mặt sàn cho thuê. Cụ thể trong quý III-2018 tỷ lệ hấp thụ văn phòng cho thuê hạng B cao với khoảng 14.500m2 sàn trong đó các chủ tòa nhà sử dụng khoảng gần 9.500m2 sàn văn phòng.

Xem thêm: Bí quyết đăng tin nhanh chóng hiệu quả về bất động sản hiệu quả nhanh chóng

https://i1.wp.com/muachungcu.org/wp-...60%2C414&ssl=1
quý III – 2018 của JLL về thị trường bất động sản cho thấy, thị trường thành phố HCM có tổng nguồn cung văn phòng hạng A, B tăng 1,3%
Tính tới cuối quý III thị trường văn phòng cho thuê tại TP HCM tiếp tục cải thiện với tỷ lệ lấp đầy đạt trên 95%, trong đó phân khúc hạng A, B đều tăng nhanh chóng. Đối tượng thuê văn phòng chủ yếu là khách thuê muốn mở thêm văn phòng.
Nguồn cung văn phòng hạng A có phần hạn chế trong khi nhu cầu của người thuê ngày càng gia tăng, xu hướng tăng giá cho thuê văn phòng vẫn có thể tiếp tục diễn ra dù mức giá thuê hiện tại đang tương đối cao.
Dự báo với tình hình thị trường thuận lợi như hiện tại, các dự án sắp ra trong năm 2019 tới sẽ sớm được chào bán với mức giá cao hơn mức trung bình của thị trường.
https://i2.wp.com/muachungcu.org/wp-...60%2C372&ssl=1
Nguồn cung văn phòng hạng A có phần hạn chế trong khi nhu cầu của người thuê ngày càng gia tăng
JLL cũng cho biết tính tới hết năm 2018 thị trường văn phòng cho thuê tại TP HCM sẽ tiếp tục khan hiếm nguồn cung toàn nhà hạng A, B. Tới năm 2020 các tòa nhà hạng A sẽ phải đối diện với áp lực tính thanh khoản do các tòa nhà hạng B hoàn thành và đi vào hoạt động. Dự báo trong tương lai tới giá thuê có xu hướng tăng lên do nguồn cung eo hẹp mà nhu cầu của người thuê lại không ngừng tăng cao.

Nguồn: https://muachungcu.org/tp-hcm-nhu-ca...-vuc-dong-nam/