Vay thế chấp cho tất cả các ngân hàng như thế nào

Khách hàng trả nợ quá sớm sẽ đẩy ngân hàng vào thế bị động khi điều tiết dòng tiền. Khi ngân hàng đồng ý giải ngân một khoản vay thì phải tính toán để cân đối nguồn vốn huy động của mình về lãi suất và kỳ hạn để đáp ứng yêu cầu của khoản vay. Để bù vào khoản tiêu tốn đó, ngân hàng sẽ thu lại từ khách hàng qua hình thức thu phí phạt trả nợ trước hạn. Khi đó, việc quản lý lại của ngân hàng sẽ mất nhiều thời gian và tiêu tốn chi phí.

https://3.bp.blogspot.com/-3Ws6LryUe...C9%2525nam.jpg

Xem thêm: vay thế chấp cho tất cả các ngân hàng

Đa số khách hàng vay vốn thường đăng ký vay với thời gian dài để giảm áp lực trả nợ, tuy nhiên với tâm lý "ngại nợ" hầu hết trong đó đều cố gắng trả trước hạn khi có được nguồn tài chính dồi dào. Ngược lại với tâm lý mong muốn trả nợ càng sớm càng tốt của khách hàng thì phía ngân hàng hoàn toàn không thích việc khách hàng trả nợ quá sớm.

Do đó, để đảm bảo nguồn thu của mình, ngân hàng sẽ áp dụng phí phạt trước hạn sao cho mức tiền phạt bằng hoặc thấp hơn một chút so với số tiền lãi ngân hàng đáng lẽ thu được. Với ví dụ này, nếu khách hàng không tất toán khoản vay thì ngân hàng sẽ thu được 30 triệu tiền lãi cho 3 năm còn lại, nhưng trên thực tế thì số tiền nay sẽ không về lại ngân hàng nữa.

Nhìn chung, phí tất toán trước hạn của các công ty tài chính thường cao hơn ngân hàng, và các khoản vay nhỏ (mua điện thoại, xe máy, laptop…) thường có mức phí cao hơn các khoản vay tín dụng hàng trăm triệu trở lên.

Tham khảo thêm: vay mua ô tô trả góp

Hiện nay, Eximbank là ngân hàng nổi bật bởi ưu đãi miễn phí trả nợ trước hạn. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý là sau 1 khoảng thời gian nhất định của hợp đồng (thường là 1/2 thời hạn hợp đồng), các ngân hàng sẽ miễn phí trả nợ trước hạn cho khách hàng. Bên cạnh đó Techcombank cũng sở hữu gói vay mua nhà miễn phí phạt trả nợ trước hạn từ năm thứ 2, hay VPBank, Shinhanbank và PVcombank đều áp dụng ưu đãi miễn phí trả nợ trước hạn từ năm thứ 5 trở đi.

http://static.vaytiennongsaigon.com/...1504050745.jpg

Thực tế, đa phần các ngân hàng, công ty tài chính sẽ không nêu cụ thể vấn đề này trong hợp đồng vay vốn mà chỉ quy định chung chung, mập mờ kiểu “mức phí phạt trả nợ trước hạn được áp dụng theo quy định của ngân hàng”. Một số chuyên gia cho biết, nhiều người đi vay thường không nắm bắt được cách thức tính toán, tỷ lệ phạt, mức phạt trả nợ trước hạn là bao nhiêu. Do đó, khách hàng cần yêu cầu phía ngân hàng làm hợp đồng một cách thật chi tiết, nói rõ mức phí này để dự trù phương án trả nợ thích hợp, tránh mất thêm tiền một cách không đáng.

Tin liên quan Ngân hàng TPBank cho vay mua nhà, ô tô, kinh doanh với lãi suất 6,9%/Năm tại đây : http://www.vaythechap.org/2016/12/ng...at-69-nam.html