Expert Talk 3 thu hút sự tham gia của 1000 nhà môi giới
Công ty địa ốc alibaba đã tổ chức lễ cất nóc dự án alibaba tân thành tại Đồng Nai. Đây là mốc quan trọng đánh dấu việc hoàn thành thi công phần thô của dự án và bước vào giai đoạn hoàn thiện để có thể bàn giao nhà theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.
Đến với Expert Talk 3, các nhà môi giới BĐS được hướng dẫn các kỹ năng bán hàng BĐS chuyên sâu và bài bản. Trong đó, có thể kể đến phương thức thiết lập mục tiêu dựa trên mô hình SMART (Specific – Mesurable – Attainable – Realistic – Time frame), dựa theo SMART, các nhà môi giới BĐS có thể biết cách lựa chọn và thiết lập những mục tiêu chi tiết, có tính thực tế, nằm trong giới hạn thời gian và có khả năng thành công cao.
Những giải pháp tìm kiếm khách hàng tiềm năng được phân tích trong khuôn khổ Expert Talk 3, gồm: Gửi thư trực tiếp (Farming); Triển lãm (Road show); Gõ cửa từng nhà (Cold Calling); Telemarketing; Facebook marketing, Tự rao bán BĐS (For Sale By Owner – FSBO)/Tự cho thuê BĐS (For Rent By Owner – FRBO).
Phát biểu tại buổi lễ, Tổng Giám đốc Công ty địa ốc alibaba cho biết: “Sau hơn 16 tháng kể từ khi chính thức công bố dự án, hôm nay chúng tôi rất vui mừng tổ chức lễ cất nóc dự án M-One Nam Sài Gòn đúng tiến độ. Với tinh thần làm việc khẩn trương và trách nhiệm, chúng tôi và các đối tác sẽ nhanh chóng hoàn thiện hạ tầng để sẵn sàng đón các cư dân đầu tiên trong thời gian sớm nhất”.
Với vai trò là chủ đầu tư của dự án, bà Phùng Thị Minh, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư TCO Việt Nam chia sẻ: “Nhờ những nỗ lực vượt bậc của các đối tác và chủ đầu tư, hôm nay dự án M-One Nam Sài Gòn đã chính thức cất nóc và hoàn thành tốt đẹp phần thô. Với tinh thần trách nhiệm của các đối tác, chúng tôi tin rằng, dự án sẽ được hoàn thành và bàn giao nhà đúng như kế hoạch. Nhân đây, chúng tôi trân trọng cảm ơn sự ủng hộ và hợp tác của chính quyền địa phương, các đối tác, đơn vị thi công, xin được cảm ơn người mua nhà đã dành niềm tin cho chúng tôi trong suốt thời gian qua”.
Dự án M-One Nam Sài Gòn được triển khai với sự tham dự của các đối tác uy tín như: Công ty CP đầu tư TCO Việt Nam – Chủ đầu tư dự án; Công ty CP đầu tư Thảo Điền – Đơn vị phát triển dự án; Coteccons - Đơn vị xây dựng hàng đầu Việt Nam cam kết chất lượng và tiến độ thi công vượt trội; Ngân hàng Techcombank tài trợ, bảo lãnh, quản lý tài chính dự án; Savills Việt Nam - Tập đoàn cung cấp dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới phụ trách quản lý dịch vụ khu dân cư & Artelia - Tập đoàn lớn đến từ Pháp thực hiện tư vấn và giám sát thi công.
Diễn giả Ismail cho rằng, nhà môi giới thành công cần phải biết nhiều kiến thức, trong đó kỹ năng phân tích tài chính, đánh giá điều kiện chi trả của mỗi khách hàng là hết sức cần thiết để đưa ra được những tư vấn hợp lý, hỗ trợ giao dịch thành công. Trình bày tại Expert Talk 3, diễn giả Ismail cũng đề cập đến khái niệm "Sử dụng tiền của người khác" (OPM - Other People’s Money), đây được xem là một đặc tính rất hay về bản chất của BĐS.
Theo đó, là nhà môi giới có thể tư vấn khách hàng mua 1 BĐS với 30% số tiền thực có và 70% số tiền ngân hàng. Sau khi đã giao dịch xong BĐS, khách hàng hoàn toàn có thể vào ngân hàng và rút lại khoản tiền mình đã vay để đổi lại vào đó giấy tờ pháp lý của căn nhà khách hàng đã sở hữu. Đây cũng chính là lý do khiến nhiều người tham gia vào đầu tư BĐS.
Bên cạnh đó, một khái niệm quan trọng trong ngành môi giới BĐS thế giới nhưng còn lạ lẫm tại thị trường Việt Nam - Chuyên môn hóa vùng miền (GTA – Geographical Target Area) cũng được đưa ra phân tích trong Expert Talk 3. Một nhà môi giới BĐS biết lựa chọn và tập trung vào một khu vực địa lý nhất định mà mình thông thuộc sẽ giúp mang lại nhiều ưu thế như: Tiết kiệm thời gian, tạo được lòng tin từ khách hàng, tạo dựng được thương hiệu cá nhân, doanh thu tốt hơn,… là những lợi thế mà GTA có thể mang lại cho nhà môi giới BĐS.
Expert Talk là một sự kiện thường kỳ được tổ chức bởi kênh thông tin Batdongsan.com.vn, nhằm cung cấp những kiến thức chuyên sâu và thực tế góp phần phát triển chất lượng đội ngũ nhà môi giới BĐS Việt Nam. Trong tháng 5/2017, Expert Talk tiếp tục đồng hành với các nhà môi giới với những chủ điểm đang được quan tâm về kiến thức phong thủy và kiến thức Digital marketing.
Tọa lạc ở đường Bế Văn Cấm, phường Tân Kiểng, quận 7, Tp.HCM, dự án M-One Nam Sài Gòn gồm 2 tháp cao 24 tầng với hơn 900 căn hộ. Từ khi chính thức ra mắt dự án vào tháng 1/2016, dự án M-One Nam Sài Gòn đã được thị trường đón nhận như là một trong những dự án nổi bật trong khu Nam Sài Gòn. Dự án được thiết kế với đầy đủ tiện ích cao cấp hàng đầu, gồm phòng gym, hồ bơi, khu công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, siêu thị Vinmart rộng 200m2… đem đến cuộc sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân tại đây.
