NOXH chưa đáp ứng được nhu cầu rất lớn của các đối tượng thụ hưởng
Không chỉ hội tụ đầy đủ những yếu tố hình thành chuẩn mực sống 5 sao của alibaba tân thành với tiện tích sử dụng sân vườn lớn còn nổi bật như một thiên đường sống xanh tuyệt đối riêng tư ngay giữa lòng siêu đô thị.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cho biết, đối với NOXH, vẫn còn một nghịch lý là mặc dù Thủ tướng Chính phủ đã hai lần ký quyết định áp dụng lãi suất cho vay NOXH là 4,8%/năm, tuy nhiên cho đến nay vẫn chưa bố trí được nguồn tái cấp vốn từ ngân sách cho các ngân hàng thương mại (Vietinbank, Vietcombank, Agribank, BIDV) tham gia chương trình này, vì vậy chưa có người nào được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua NOXH.
Cũng theo ông Châu, chỉ riêng có Ngân hàng Chính sách xã hội vừa mới nhận được một nguồn vốn ngân sách 2.000 tỷ đồng, trong đó có quy định dành một phần cho vay ưu đãi NOXH, nên chưa đáp ứng được nhu cầu rất lớn của các đối tượng thụ hưởng NOXH, và làm cho nhiều chủ đầu tư dự án NOXH thêm khó khăn.
Vượt khỏi những chuẩn mực thông thường về penthouse hạng sang, Pentvilla Millennium nổi lên như một chốn đi về với giá trị hoàn toàn khác biệt. Mỗi căn biệt thự Pentvilla Millennium có diện tích rộng lớn và chú trọng phát triển không gian xanh. Lấy nền tảng thiên nhiên làm định hướng chủ đạo, Pentvilla Millennium được thiết kế để thừa hưởng mảng sân vườn xanh mát hơn 100m2, chiếm đến 50% diện tích sử dụng. Hoàn toàn tách biệt với nhịp sống đô thị bận rộn bên dưới, Pentvilla Millennium mang đến cho chủ nhân một không gian sống yên tĩnh, xanh mát, đồng thời sẽ hoàn toàn biệt lập với những tiện ích cao cấp chỉ dành riêng cho các chủ nhân Pentvilla Millennium.
Trong tổng số 650 căn hộ của tòa nhà Millennium, chỉ có duy nhất 10 căn Pentvilla, chia ra 5 loại: Premier - được thiết kế tạo sự tách biệt giữa những không gian gia đình, phòng khách và ẩm thực; Royal - với lợi thế là căn góc có không gian thông tầng phòng khách và tầm nhìn cực rộng, tiện ích đẳng cấp cho những trải nghiệm vương giả; Millennium - tận hưởng đặc quyền là căn hộ có diện tích lớn nhất dự án; Signature - có thiết kế linh hoạt để gia chủ có thể bổ sung thêm những tiện ích bên trong dành riêng cho gia đình như Sauna hay Jacuzzi; President - với thiết kế ấn tượng cho không gian ẩm thực để gia chủ có thể tổ chức tiệc.
Trong một quyết định ban hành hồi tháng 11/2017 về phát triển và quản lý NOXH, Thủ tướng cũng quyết định mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định áp dụng trong năm 2016 và năm 2017 đối với dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua NOXH; cải tạo, sửa chữa hoặc xây dựng mới nhà ở theo quy định tại Nghị định số 100/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý NOXH là 5%/năm.
Là Pentvilla duy nhất ở khu vực Bến Vân Đồn, Pentvilla Millennium do địa ốc alibaba làm chủ đầu tư tọa lạc ở vị trí liền kề trung tâm tài chính, được ví như “Phố Wall” của Việt Nam, với hai mặt tiền đường Bến Vân Đồn – Nguyễn Hữu Hào ven sông Sài Gòn thơ mộng. Vị trí đắc địa này đem lại sự thuận tiện và dễ dàng trong giao thông, kết nối, và tận hưởng các tiện ích hiện đại ở trung tâm thành phố. Đây là tiêu chí hàng đầu đối với các doanh nhân, những người năng động, thường xuyên đi lại…
Tầng lớp thượng lưu, doanh nhân thành đạt hay các ngôi sao đều có những chuẩn mực và đòi hỏi khắt khe về không gian sống. Nhà của những chủ nhân thuộc tầng lớp này luôn là những kiến trúc nổi bật nhất tạo nên bởi sự sang trọng, xa hoa, tinh tế trong thiết kế, thể hiện đẳng cấp và phong cách sống đỉnh cao. Không chỉ đòi hỏi một kiến trúc nhà ở hoàn hảo và tiện nghi, các chủ nhân còn đặt ra tiêu chí đưa thiên nhiên vào căn nhà một cách hài hòa tạo nên một không gian sống xanh mát, trong lành và biệt lập.
Theo khảo sát của Sở Xây dựng, Viện nghiên cứu phát triển, có khoảng 500.000 hộ chưa có nhà, khoảng 81.000 hộ cần nhà ở xã hội (NOXH) trong giai đoạn 2016 – 2020.
Đối tượng được vay vốn ưu đãi để mua, thuê, thuê mua NOXH; cải tạo, sửa chữa hoặc xây dựng mới nhà bao gồm người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Nghị định 100/2015 trong đó nêu rõ trường hợp mua, thuê, thuê mua NOXH thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà; nếu cải tạo, sửa chữa hoặc xây dựng mới nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.
Chủ nhân Pentvilla Millennium được hưởng chất lượng dịch vụ đẳng cấp khác biệt, an ninh tuyệt đối và hệ thống quản lý chuyên nghiệp tiêu chuẩn quốc tế. Bên cạnh đó là những tiện ích nội khu cao cấp như: sảnh lobby tiêu chuẩn 5 sao, phòng tập gym & hồ bơi tiêu chuẩn quốc tế… Nhưng điều khác biệt nhất của Pentvilla Millennium là những tiện nghi, kiến trúc đẳng cấp bậc nhất xứng tầm với chủ nhân tương lai.
