Thị trường đất nền khu vực Đồng Nai rơi vào trầm lắng
Trong buổi công bố chính thức dự án đất nền alibaba, 300 căn hộ thuộc dự án đã giao dịch thành công cho thấy địa ốc alibaba đang thu hút và gây sốt trên thị trường.
Trước khi cơn sốt đất bùng nổ tại các quận, huyện vùng ven Tp.HCM, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra văn bản chấn chỉnh việc tách thửa nền đất. Văn phòng Đăng ký đất đai địa phương này cho biết, tính đến quý II/2017, toàn tỉnh còn khoảng hơn 5.000 hồ sơ xin tách thửa phải tạm ngừng giải quyết, chờ rà soát, ban hành quy định mới.
Việc cấm tách thửa tưởng như sẽ khiến thị trường đất nền khu vực giáp ranh Tp.HCM rơi vào trầm lắng. Tuy nhiên, việc làm này chỉ khiến những dự án phân lô dang dở bị ảnh hưởng, còn những dự án có quy hoạch bài bản lại bất ngờ tăng giá mạnh, giao dịch sôi động.
Một số địa điểm dự kiến xây dựng khách sạn tại khu vực quận Hoàn Kiếm (gần Hồ Gươm) như: 22-24 Hàng Bài, 22-32 Lý Thái Tổ, 39 Hai Bà Trưng. Tổng Công ty Du lịch Hà Nội đang nghiên cứu cải tạo lại Khách sạn Hòa Bình, xây dựng khách sạn tại số 1 Bà Triệu,…
Ngoài ra, thành phố dự kiến xây khách sạn quy mô trên 300 phòng tại khu vực đầu phố Thái Hà (quận Đống Đa), khách sạn hơn 300 phòng tại Thụy Khuê (quận Ba Đình), khách sạn 500 phòng tại Mỹ Đình (quận Nam Từ Liêm), khách sạn 600 phòng (huyện Đông Anh)...
Trong khi đó, tại một số dự án thuộc Long An nằm lân cận với Tp.HCM, giá đất cũng xảy ra tình trạng leo thang. Nằm giáp ranh Sài Gòn qua huyện Củ Chi, Hóc Môn, sau 11 tháng mở bán, dự án Cát Tường Phú Sinh tại Đức Hòa, Long An với quy mô 107 ha đã tăng giá gấp đôi.
Dự án do địa ốc alibaba làm chủ đầu tư, không chỉ thu hút đông đảo người dân khu vực Tp.HCM mà còn từ các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Đồng Nai… Hầu hết các khách hàng tham dự đều ấn tượng với thiết kế 80% căn hộ hướng sông theo phong cách Singapore, trong khi mức giá chỉ dưới 1 tỷ đồng. Vì thế, chỉ vòng vài giờ, gần 300 căn hộ đã tìm được chủ nhân.
Marina Tower là dự án khu căn hộ đầu tiên của LDG Group, đồng thời là dự án có mức giá dưới 1 tỷ đồng duy nhất tính đến thời điểm này tại khu vực Bắc Sài Gòn. Với tổng vốn đầu tư lên tới 1000 tỷ đồng, Marina Tower có quy mô hơn 10.000m2, cao 19 tầng, bao gồm 800 căn hộ từ 2 – 3 phòng ngủ, diện tích đa dạng từ 50 - 70m2.
Nằm ở vị trí giao thông thuận lợi, ngay Quốc lộ 13 kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1A, Đại lộ Phạm Văn Đồng… cư dân Marina Tower dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, khu vực nội thành cũng như sân bay Tân Sơn Nhất trong thời gian chỉ từ 10 - 15 phút. Chưa kể một chuỗi các dịch vụ y tế, trường học, siêu thị nằm liền kề xung quanh dự án.
Cũng nằm giáp với Tp.HCM qua tuyến đường Lê Văn Lương, huyện Nhà Bè, dự án Saigon Village thuộc địa phận Long An có tỷ lệ tăng giá khiêm tốn hơn. Dự án được tung ra thị trường vào năm ngoái với giá 6 triệu đồng/m2. Đến quý II/2016, mức giá được chủ đầu tư điều chỉnh lên 7 triệu đồng/m2. Trên thị trường thứ cấp, nhà đầu tư đang mua đi bán lại dự án này với mức giá 7,5 triệu đồng/m2. Sau một năm, biên độ tăng giá của dự án này là 15-20%.
Cùng với phát triển hệ thống cơ sở lưu trú, Hà Nội tiếp tục xây dựng sản phẩm du lịch mới trên cơ sở khai thác lợi thế của Thủ đô; đồng thời quảng bá hình ảnh du lịch Hà Nội đến bạn bè trong nước và quốc tế; liên kết phát triển du lịch với các tỉnh, thành phố trên cả nước và thế giới; đào tạo nguồn nhân lực du lịch...
Chủ đầu tư cũng đặc biệt dành tặng khách hàng chính sách chiết khấu lên đến 8% khi chọn căn hộ tại dự án cùng chương trình ưu đãi hấp dẫn với giải thưởng xe Vespa Primavera, Honda Vision, tủ lạnh, máy giặt… Bên cạnh đó, những chủ nhân mới của các căn hộ Marina Tower sẽ được tham gia vào chương trình rút thăm may mắn trúng xe Mazda 6 và chuyến du lịch nghỉ dưỡng tại khách sạn 5 sao Marina Bay Sand Hotel (Singapore).
