Khách hàng sở hữu Officetel Hoàng Quốc Việt vừa có thể “an cư” lẫn “lạc nghiệp”
Trong những năm gần đây, căn hộ do địa ốc alibaba làm chủ đầu tư, mô hình văn phòng làm việc cho phép lưu trú đã trở nên phổ biến. Một trong những ưu điểm nổi bật của căn hộ Officetel là có thể sử dụng các tiện ích nội khu của dự án như chủ sở hữu căn hộ ở mà không phải tốn chi phí đầu tư ban đầu.
Tổng mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM trong Quý II/2017 đạt gần 1,2 triệu m2 với 26.000m2 mới từ 01 trung tâm mua sắm, 01 trung tâm bách hóa và 01 siêu thị. Mặc dù công suất thuê tương đối ổn định nhưng giá thuê trung bình giảm 2% theo quý. Các trung tâm thương mại và trung tâm bách hoá có xu hướng giảm giá do nhiều dự án mới có mức giá cạnh tranh.
Theo dự báo, căn hộ Officetel sẽ trở thành trào lưu mới với mô hình văn phòng kết hợp chức năng ở. Vì thế, doanh nhân trẻ khởi nghiệp sở hữu căn hộ Officetel chính là nắm bắt xu thế thị trường, đón đầu làn gió mới, chuẩn bị nền tảng cho một khởi đầu phát triển bền vững.
Theo báo cáo tình hình thị trường bất động sản Tp.HCM Quý II/2017 của Savills Việt Nam, trong khi giá thuê tại alibaba tân thành tăng trưởng bởi nguồn cầu mạnh thì giá thuê mặt bằng bán lẻ lại có chiều hướng giảm.
Nắm bắt nhu cầu thị trường, chủ đầu tư Căn hộ Hoàng Quốc Việt – Công ty CP Vạn Phát Hưng đã tung ra thị trường 18 căn hộ Officetel có diện tích từ 49.5m2 đến 66.25m2, mức giá chỉ từ 1.2 tỷ đồng. Thời gian thanh toán linh hoạt tạo điều kiện cho khách hàng sử dụng nguồn vốn nhàn rỗi để đầu tư kinh doanh sinh lợi.
Savills Việt Nam cho biết, nhu cầu nâng cấp văn phòng cùng sự phát triển các dự án hạng A góp phần thúc đẩy tăng trưởng giá thuê ở phân khúc cao cấp. Giá thuê văn phòng hạng A và B dự báo sẽ tiếp tục tăng nhẹ trong thời gian tới.
Khi sở hữu căn hộ Officetel Hoàng Quốc Việt, ngoài những tiện ích liền kề của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng như: các Trung tâm thương mại lớn và các địa điểm vui chơi giải trí, mua sắm đẳng cấp (Vivo City, Cresent Mall, Saigon Paragon,...), khách hàng còn có cơ hội được tận hưởng không khí trong lành, ngắm nhìn cảnh quan tuyệt đẹp của khu công viên Mũi đèn đỏ ven sông đường Đào Trí thuộc dự án Saigon Penisuala đã và đang triển khai. Ngoài ra, siêu thị Coopmart cũng đang chuẩn bị khai trương tại đường Huỳnh Tấn Phát, từ Officetel Hoàng Quốc Việt đến siêu thị Coopmart chỉ 5 phút di chuyển.
Sau những giờ phút làm việc căng thẳng, cư dân có thể thả bộ dọc các công viên liền kề căn hộ Hoàng Quốc Việt (Phú Mỹ, La Casa, Saigon Penisuala) để thư giãn từ khoảng không gian xanh để tái tạo năng lượng tích cực cho bản thân.
Quan niệm dân gian có câu “an cư mới lạc nghiệp”, nhưng khi sở hữu căn hộ Officetel, khách hàng sẽ không còn băn khoăn, lo lắng về vấn đề này. Với căn hộ Officetel – xu hướng đầu tư mới của thời kỳ hội nhập, khách hàng đã vừa có thể “an cư” lẫn “lạc nghiệp”, an tâm để tập trung cho công việc kinh doanh, đầu tư sự nghiệp ngay chính căn hộ ở của mình.
Đối với căn hộ dịch vụ, 3 dự án hạng C tại Q.3 và Q.Tân Bình đã cung cấp thêm 121 căn hộ gia nhập thị trường. Tổng nguồn cung căn hộ đạt 4.800 căn, tăng 3% theo quý và 4% theo năm.
Báo cáo của Savills cho thấy, từ Quý III/2017 tới 2019, thị trường căn hộ dịch vụ sẽ ghi nhận thêm 1.900 căn tại khu trung tâm, chiếm 52% thị phần trên tổng cung tương lai. Trong nửa năm sau 2017, thị trường sẽ đón nhận một cuộc đua lớn với nguồn cung mới chủ yếu là hạng A và hạng B.
Theo đánh giá của Savills Việt Nam, với xu hướng công suất cho thuê mặt bằng bán lẻ tương đối ổn định nhưng giá thuê trung bình lại giảm nhẹ, trong khi đó giá thuê văn phòng có chiều hướng tăng do nguồn cầu mạnh diễn ra trong Quý II vừa qua sẽ tiếp tục là xu hướng của thị trường bất động sản trong Quý III và IV/2017 tại Tp.HCM.
